衡水天宇房地產開發有限公司隸屬于德州天宇集團，創建于2009年12月份，位于故城縣夏莊鎮徽王莊村；以房地產開發、經營、銷售為主。公司實力雄厚，技術人員齊全；倡導“誠信、和諧、創新、共贏”的企業文化，愿以一流的質量與各界朋友攜手共進、共贏、共好。公司服務宗旨堅持以人為本，團結拼搏，不斷追求卓越，創造完美，力爭所經營的每個項目都有良好的形象和業績。

鳳凰城三期項目簡介
 
一、項目概況
鳳凰城壹號地項目簡介
   
鳳凰城壹號地位于衡德工業園區內，東風西路北側。
項目總用地面積40畝，其中商業用地5835.5㎡，住宅用地20777.5㎡。
該項目總建筑面積42173.4㎡，其中住宅用地總建筑面積22305㎡，建有6棟5+1F的住宅樓，容積率1.33，建筑密度30%，綠化率35%。商業用地總建筑面積19868.4㎡，建有2棟5層綜合樓，4棟2層商業樓，容積率1.92，建筑密度58.3%，綠化率30%。
該小區內綠化環境優美，設有亭子、假山，種植花草樹木，設有南、北2個出入口。已交付使用。

 
鳳凰城貳號地項目簡介
    
鳳凰城貳號地位于衡德工業園區內，東風西路北側。
該項目總用地面積68.06畝，其中商業用地14093.2㎡，住宅用地31235.4㎡。
該項目總建筑面積61811.9㎡，其中住宅用地總建筑面積42749.29㎡，建有8棟6+1F的住宅樓，容積率2.0，建筑密度25%，綠化率35%。商業用地建筑面積19062.61㎡，建有8棟商業樓，其中2棟3層商業樓，6棟2-3層商業樓，容積率＜2.0，建筑密度＜45%，綠化率30%。
該小區配套設施有幼兒園，養老服務設施，文化活動室，物業用房等，共計：1390㎡，并設室外健身廣場900㎡，設有3個出入口，分別位于小區南側、西側、北側，交通便利，配套齊全。完工交付使用。
 
 
擬建鳳凰城三期項目介紹：

      
 
該三期項目總用地面積112.79畝，其中商業服務設施用地5184.00㎡，居住用地70006.06㎡。
      
該項目總建筑面積183707.45㎡，居住用地建筑總面積178122.29㎡，其中地上建筑面積140012.12㎡，地下建筑面積38110.179㎡，建有住宅15棟，2棟為7層，13棟為17層；1棟2層和1棟3層商業樓，并建有地下室、地下車庫及地下人防工程，容積率為2.0，建筑密度17.68%，綠化率35.5%，機動車停車位2057個，非機動車停車位2574個。商業服務設施地塊總建筑面積5585.16㎡，建有兩棟三層商業樓，容積率1.08，建筑密度35.91%，綠化率14.91%，機動車停車位84個。
該小區配套服務設施有幼兒園、養老服務設施、社區居委會、文化活動室、社區服務中心、物業管理用房、社區衛生服務站、微型消防站、菜市場、公廁，共計4739㎡，并設垃圾收集點12處，室外居民健身廣場1274㎡。小區設置出入口2個，分別位于小區東側和北側，并實行人車分流，交通十分便利。三期項目設計合理，環境優雅，配套設施齊全，是理想的居住場所。
二、土地現狀
鳳凰城三期112.79畝規劃，已在縣規委會上通過；其中38.17畝土地規劃許可證手續正在辦理中，74.62畝土地待十月份拆遷完畢后，再進行土地招拍掛置換整合。

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