鳳凰城小區位于河北故城經濟開發區核心地段，與德州市中心相距10公里，車程約十分鐘，距德州站五分鐘，南鄰東風東路，西鄰臨奧冠大街，位置優越，交通便利。項目東側為新建的故城大街。項目西側為徽王湖公園，北側為規劃大型居住用地核心區。大運河畔，風水獨厚。地理地勢高位置優越，交通四通八達，有較高的生活質量及具備良好的生活居住環境。
鳳凰城小區三期，是由衡水天宇房地產開發有限公司開發建設。項目秉承一期二期整體地塊規劃，打造低密度舒適高端電梯房社區。鳳凰城三期的整體規劃總占地20多萬平方米。在建的住宅總建筑面積7萬平方米，綠化率35％以上。三期整體27棟，其中25棟17層小高層和2棟多層電梯房，以及總建面積超過5000平米的沿街商業組成。全部入住后小區可以容納2600多戶超萬人居住，屬于故城縣大型小高層電梯房住宅社區。小區設有2個主要出入口，東門和北門，分別為人車分流設計。小區因為其社區內在不同的樓區位置規劃七個花園休閑景觀節點；打造三季有花四季有綠的園林綠化標準，同時又臨大型養生公園而居，因而被稱為園林式休閑居住養生大盤。
 
小區門前東側道路是故城大街，這條路將是貫穿南北到縣城的一條主干路，下半年就要修建開通。這條路南面通過東風西路直通到縣城，北通到東方紅路以北，然后連接到北環到高速路口，將通往石家莊、北京等城市。
小區西側就是規劃中的總占地100畝的徽王湖公園，公園包括健身廣場，水上棧道、噴水廣場、太極廣場等十三景點及居民娛樂、休閑、養生場所和設施，極大地提高了社區居民活動休閑、健身、養生的需求，形成鳳凰城得天獨厚的特殊魅力。臨湖而居，顯著提高了生活檔次。茶余飯后到公園里健身或者散步游玩，可以練練太極或者跳跳廣場舞，都是一個極佳的好去處，近水樓臺先得月嘛，在公園附近還有比鳳凰城社區更方便的么。公園旁的美宅不但讓您修養身心，更可以鍛煉身體，居住在公園旁的社區里更是一種高尚生活的選擇，居住在這里從此生活將變得豐富多彩！
小區北側是規劃中的學校，擁有小學到中學的教學和宿舍樓，擁有大型操場、先進的體育活動等設備設施。學校建成后，附近方圓幾十里的學生集中到這里。這里也是縣規劃的大型現代教育學校，每一個年級都保留12個班。鳳凰城住戶以及附近村莊及社區的學生都可以來到這里上學了。附近還有12個村的拆遷社區等等，所以在這里建設學校也是必須的也是必然的。
 
小區西北不遠就是以嶺藥業，該公司也是縣里招商引資過來的大型企業，將來將擁有上萬員工?，F在正在建設大型以嶺醫院，下半年就可逐步投入使用，也為附近居民提供了方便。
鳳凰城三期地段是故城縣開發區核心區域，隨著周邊規劃以及政策的落實，無論是看規劃、看政策、看趨勢、看發展，這個地段將變得相當的繁華。這個地段也是周邊方圓三五十里內的高地，是上風上水的位置，有風水寶地之說，皆因其海拔地勢高，地下水位低，聚水聚氣聚財寶地。海拔地勢高這也是從多次降大雨周邊地勢洼的地方和村莊被淹，而我們這里一點積水都沒有，這也是附近人人皆知的事情。買房子看地勢高低和上風上水的地方也是其比較重要的因素。社區門前這條故城大街向南過東風西路，左側這里（手勢）就是縣開發區管委會，一般管委會駐地都是開發區無論是環境還是地段都是核心和交通非常方便的地方，所以我們這里是居于開發區核心居住區域，發展前景非常的好，三兩年的未來值得選擇和期待。
社區對面就是恒德商貿城，規模也不小，隨著這邊小區的建設，和周邊的發展也將變得繁華起來，商業也會有大的改觀。
 
社區是以高層電梯房為主，公司為了在故城開發區打造一座高品質園林式休閑養生大盤生活社區，特聘石家莊金石設計研究院擔綱設計，基礎采用灌樁形式，地下灌樁達到19米，整體抗震烈度達到7度；且以全新的設計理念和超前的設計思想，堅持以人為本、提升居住舒適性為原則，打造了一個具有現代大都會風格的高端看景電梯房社區！為什么要建設高端電梯小高層社區，因為電梯房中最好的房子就是小高層電梯房，以其低密度、少公攤、大綠化、多景觀而著稱。住這樣電梯房就意味著視野最開闊，著最舒適、采光最好、通風最好的房子，擁有一套這樣的房子就代表了您居住的舒適性同時尊顯了您高貴的身份！開發商為了打造一個高端小高層看景住宅社區，將大片土地用來做綠化的同時，更加難能可貴的是規劃建設了一個單元的電梯房，提升了居住的品質，降低了居住密度，做到了真正的“讓生活回歸低密度”，所以居住在高端電梯小高層社區能真真正正享受到高尚舒適的生活！
 
鳳凰城三期也將以嚴要求、低密度，高標準、低公攤、高質量，做到高端高尚、硬核優質的看景小高電梯房，使您買的放心，住的舒心，無論是投資還是自住絕無后顧之憂！小區物業規劃，采取人性化設計，規劃了沿故城路的東側主入口和沿融興路的北側次入口，采用人車分流的設計， 為業主提供最好的服務。三期物業將引入星級服務體系，將“以人為本”服務理念落實到您居家生活的每一個細節，時時刻刻給業主的美好生活以最周到的安全保護。
社區又是故城低密度、高舒適性、多景觀花園設計，頂配高端的電梯房大型休閑養生社區。小高電梯看景房大型社區在故城不敢說絕無僅有，但一定是少之又少！小區位置又處在故城開發區規劃發展戰略要地，地勢高，周邊環境好，交通方便，配套齊全，像學校、醫院，蔬菜市場，農貿集市各類商店超市都在周邊；附近游玩徽王湖休閑公園等等一應俱全；小區以頂端規劃、低密度電梯房社區而著稱；整個社區做到了，出則繁華交通方便，入則寧靜舒適溫馨和諧，是您投資居住休閑養生的私家府??！